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  • 首付款

    2014-06-30 14:42:33 | 來源:
  • 首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的千分之五以內,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。購房者在支付首付款后,不購買預訂房屋的,首付款按預訂協議約定的辦法處理,但屬下列情況,房地產開發企業應當全額返還購房者支付的首付款:

    (1)房地產開發企業未簽訂書面協議收取訂金的;

    (2)簽訂的書面協議對訂金的處理未作約定或約定不明確的

    按照現行規定,首次購房首付款比率不得低于30%,二套房首付比率不低于60%。

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